投资30亿 丰树产业园落户我区洪蓝工业园

近日，总投资30亿元的溧水丰树产业园签约，正式落户洪蓝工业园，投资方丰树集团是新加坡淡马锡集团控股的全资子公司，也是亚洲知名的产业平台设施开发商，这是洪蓝工业园“腾笼换鸟”引入的又一家大型企业。

成立于2002年的洪蓝工业园区是溧水区五大镇街工业园之一，工业用地面积为2.13平方公里，具有较好的制造业企业基础，目前有新能源汽车零部件、高端装备制造等产业企业约230家。

“丰树集团除了看中溧水的营商环境，另一个原因就是洪蓝工业园的区位优势。”洪蓝街道分管负责人徐健说，丰树集团考察了两年多，综合多项考量要素后，最终选择落户洪蓝工业园。

溧水丰树产业园占地200亩，总投资30亿元人民币，总建筑面积达23万平方米。据介绍，该项目定位为高端汽车体验中心及零部件生产制造中心、分销中心、运营中心和服务中心，高端精密仪器机械制造和研发基地，以及通用和专用型供应链运营商，将引入国际高端汽车零部件制造企业和世界先进精密制造企业，预计2022年上半年建成，全面投产后，预计年税收可超8000万元。

溧水丰树产业园项目刚签约，选址地块已完成征迁工作。“这得益于洪蓝街道提早布局，盘活低效工业用地。”徐健说，近年来，街道对园区进行重新规划，按产业特点进行整合，并梳理园区内企业，果断清退低效企业，并将分散的企业进行转移，为转型发展拓展了空间。 

溧水丰树产业园项目地块原有10多家企业，其中有6家低效企业被清退，其余具有一定规模的企业转移到园区的标准厂房。

“工业用地是有限的，只有通过‘腾笼换鸟’才能赢得新的发展空间。”徐健说，园区一处黄金位置原属一家国有物流企业，年税收不到50万元。去年被清退后，该地块新引进一家新能源汽车零配件企业，年税收不低于200万元。 

2018年来，洪蓝工业园已盘活200多亩土地，目前还有约8.3万余平方米厂房存在低效闲置情况，均将在3年内全部清退，为成长性好、产业关联度高的企业让出空间。

洪蓝街道相关负责人说，除了实施“腾笼换鸟”计划，街道还对园区进行资源整合，优化空间布局。在溧水区“十三五”规划中，洪蓝街道建成区被纳入溧水主城区，街道迅速抓住融入主城机遇，全面提升交通优势，完善城市配套功能，加快推进工业园区产城融合建设。

筑巢引凤栖。统计显示，今年上半年，街道园区引进泽亮电子溧水项目等亿元以上项目11个，占年度目标的73.3%，11人新申报区高层次人才、2人申报市中青年拔尖人才。